Junín se encuentra entre los municipios bonaerenses que registraron resultados negativos en la actividad inmobiliaria durante el segundo trimestre de 2026, de acuerdo con el informe LAB REAL Municipios, elaborado por el Laboratorio de Desarrollo Sectorial y Territorial de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP).
El período analizado comprende los meses de abril, mayo y junio de 2026, en comparación con el mismo trimestre del año anterior. El relevamiento incluye a Junín entre los distritos del interior provincial que mostraron un retroceso en el indicador general, aunque la información publicada no permite establecer con precisión el porcentaje de caída específico de las operaciones inmobiliarias en la ciudad.
El estudio advierte que el mercado inmobiliario atravesó un trimestre negativo en buena parte de la provincia. En los 66 municipios relevados, las escrituraciones y las hipotecas disminuyeron un 20,1% interanual, mientras que 59 distritos registraron menos operaciones inmobiliarias que durante el segundo trimestre de 2025.
Junín, junto a otros distritos del interior
La situación de Junín se suma a la de otras ciudades del interior bonaerense que también registraron resultados negativos, entre ellas Olavarría, Salliqueló, Las Flores, Carlos Casares, Bahía Blanca, Villarino, Chascomús, Mercedes, Azul, Trenque Lauquen, Pergamino, Bragado, Necochea y Balcarce.
El retroceso también alcanzó a municipios del Conurbano, como Ensenada, Avellaneda, General San Martín, Merlo, Tigre y Florencio Varela. La Plata se destacó entre las ciudades con mayor movimiento inmobiliario por la fuerte caída de sus operaciones, con una contracción interanual del 20,1% en ese componente.
En contrapartida, 15 municipios presentaron resultados positivos en el indicador general. Entre ellos figuran General Villegas, Ramallo, San Isidro, Escobar, Moreno, General Rodríguez, Lobería y Roque Pérez, entre otros.
Dos trimestres consecutivos de retroceso
El indicador general LAB REAL Municipios, que combina la actividad inmobiliaria con la construcción, cayó un 9,4% interanual en el segundo trimestre de 2026. Se trata del segundo período consecutivo en baja, luego de ocho trimestres seguidos de crecimiento de la actividad inmobiliaria.
A diferencia del componente inmobiliario, la construcción registró una variación interanual positiva de apenas el 0,2% en el conjunto de los municipios analizados. Sin embargo, permanece un 16,3% por debajo del nivel registrado en el segundo trimestre de 2023.
La metodología de la UNLP asigna un peso del 30% a la actividad inmobiliaria y del 70% a la construcción, componente que contempla tanto la superficie autorizada como el empleo formal del sector.
Para Junín, el informe confirma la inclusión del distrito entre los municipios con resultados negativos, pero no permite precisar cuánto cayó cada uno de los componentes por separado.